藤和シティホームズ鵠沼東

  • 神奈川県藤沢市鵠沼東

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
5,280万円
65.9万円/㎡
相場
6,047万円
75.5万円/㎡
3,928
5,341
6,753
8,166
AI査定結果
推定相場価格
6,047万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,341万円〜6,753万円
66.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和シティホームズ鵠沼東
5,280万円（65.9万円/㎡）/ 6階 / 80.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,280万円65.9万円6階 80.11㎡ 3LDK南東
2025/10/315,480万円68.4万円6階 80.11㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
藤和シティホームズ鵠沼東
藤沢市鵠沼東
藤沢駅8分 5,280万円65.9万円80.11㎡3LDK6階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/03/15プレミスト湘南台スパークルレジデンス
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 4,380万円50.4万円86.95㎡4LDK1階 / 4階建 南2009年56戸RC
2023/11/18ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 3,780万円52.2万円72.44㎡3LDK+4階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/12/21D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 6,398万円79.9万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/03/24グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,498万円50.6万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2025/10/17ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,580万円51.0万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 東2009年26戸RC
2025/06/20ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,730万円56.2万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2025/07/02日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,680万円54.8万円67.19㎡3LDK6階 / 8階建 西1999年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、藤沢市では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は藤沢市の平均と比較して13.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
藤沢市
76.3万円/㎡
前年比+42.7%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ鵠沼東
所在地神奈川県藤沢市鵠沼東
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月2004年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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